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VILLAS DE OBRA NUEVA EN SAN JUAN DE LOS TERREROS

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VILLAS DE OBRA NUEVA EN SAN JUAN DE LOS TERREROS

La arquitectura contemporánea e innovadora de las villas modernas llega para crear un complejo residencial situado en la localidad de San Juan de los Terreros en Pulpí, Almería, en el sur de España.

Estas cuidadas viviendas y complejo residencial combinan un excepcional nivel de diseño y calidad con los más altos estándares de sostenibilidad y bienestar. Viviendas meticulosamente diseñadas por el equipo técnico de arquitectos, para que la luz, la amplitud y la orientación doten a cada vivienda y parcela de un carácter especial. Espacios únicos que abren la puerta a un nuevo estilo de vida para disfrutar.

La cimentación y estructura de las viviendas están resueltas con hormigón armado y bajo garantía decenal.
Fachadas diseñadas para reducir la demanda energética de la vivienda, combinadas con diversos materiales para conseguir una estética coherente en cuanto a composición y color como se refleja en la infografía.
Amplias terrazas dotadas de sólidos antepechos para proporcionar seguridad en las barandillas de las terrazas, otorgando amplitud y luminosidad.
Los cerramientos exteriores de la parcela se tratarán con los mismos materiales utilizados en la vivienda, garantizando la integración en el conjunto residencial.
Cubiertas planas ventiladas y aisladas sobre forjados, con diferentes acabados según su ubicación y uso.
La puerta de entrada a la vivienda será blindada. Las puertas del dormitorio principal, baños secundarios y aseos incluirán cerraduras.
La carpintería exterior constará de ventanas y balconeras de Aluminio lacado
con persianas enrollables de lamas de aluminio, motorizadas en salones.
Sistema de video portero, que garantiza el control de acceso individual para cada una de las viviendas.
Los cuartos de baño estarán equipados con lavabo, inodoro y ducha, y los aseos dispondrán de inodoro y lavabo.
Los baños cuentan con sanitarios de diseño moderno, de porcelana vitrificada acabada en blanco, de la marca Roca y modelo Gap, con grifería monomando cromada o negro mate a elegir.
Las mamparas de ducha irán fijadas con cristal templado de 8mm con una longitud de 80cm.
Cada preinstalación está diseñada para un sistema de hasta 10 paneles, que pueden instalarse con un inversor solar conectado a la red eléctrica de la vivienda para minimizar el consumo eléctrico.
Estos paneles se integrarán en el tejado, en la zona de instalación, ocultos desde el exterior de la vivienda.
La entrada de aire a las viviendas se asegurará mediante la incorporación de un sistema de microventilación en las ventanas de salones y dormitorios.
Salida de humos independiente para campana extractora de cocina.
Preinstalación de domótica en la vivienda con preparación para una futura instalación de domótica para control de climatización y calefacción de habitaciones, persianas y posibles sistemas de alarma de intrusión.
Preinstalación de videovigilancia en la zona de aparcamiento y zonas interiores de la parcela.
Cada vivienda dispondrá de una cocina totalmente instalada y acabada en color blanco mate, según diseño, con sistema GOLA.
Los armarios interiores serán blancos, con puertas abatibles y cajones con freno bajo placa vitrocerámica, listos para instalar electrodomésticos vistos. Los electrodomésticos no están incluidos.
Los dormitorios con armarios empotrados se entregarán con puertas correderas en color blanco mate.
Estas viviendas se caracterizarán por su eficiencia y ahorro energéticos, así como por su baja contaminación.
Están diseñadas con un enfoque de mayor eficiencia para un menor consumo energético, promoviendo un uso racional de la energía a la vez que se cuida el medio ambiente, la calidad y el confort climático dentro de la vivienda.
Los vidrios de baja emisividad evitan la pérdida de calor hacia el exterior, lo que se traduce en un ahorro económico al retener el calor en la vivienda durante el invierno y evitar la entrada de calor durante el verano.
Los sistemas de climatización y agua caliente sanitaria están diseñados con sistemas individuales para maximizar el consumo y la eficiencia de cada vivienda.

San Juan de los Terreros es una pedanía costera perteneciente al municipio de Pulpí. Es conocida por sus magníficas playas, las últimas de Andalucía. Frente a la costa de San Juan de los Terreros se encuentran dos pequeños islotes de naturaleza volcánica que forman el Monumento Natural de Isla de Terreros-Isla Negra. El monumento más característico de la localidad es el Castillo de San Juan de los Terreros, construido en 1764 sobre un promontorio desde el que, en días despejados, se divisa gran parte de las costas de Almería y Murcia. Integrado en la tranquilidad y belleza de su propia naturaleza, bañado por playas y calas de aguas cristalinas, clasificadas entre las mejores de España. Rodeado de paisajes naturales protegidos que nos llenan de calma y a la vez, nos recargan de energía, gracias a una vibrante oferta gastronómica, social y deportiva. Restaurantes exclusivos, clubes deportivos y, por supuesto, excelentes campos de golf con vistas al mar como Aguilón Golf. Un destino perfecto para disfrutar en familia durante todo el año.


Características y calidades

  • Referencia N8344
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Villa
  • Zona / Ciudad Las mimosas / San Juan de los Terreros
  • Superficie Útil 100 m2
  • Superficie Construida 110 m2
  • Conservación Obra Nueva
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Aseos 1
  • Antigüedad 2024
  • Número de plazas de parkings 2
  • Nº de plantas 1
  • Superficie parcela 255 m2
  • Superficie terraza 151 m2
  • Distancia al mar 800 Metros
  • Regimen Libre
  •  Solárium
  •  Terraza
  •  Armarios Empotrados
  •  Puerta Blindada
  •  Piscina Propia
  •  Parking Incluido
  •  Jardín
  •  Preinst. Aacc
  •  Zonas Verdes
  •  Urbanización
  •  Vallado
  •  Centros Comerciales
  •  Colegios
  •  Zona De Costa
  •  Hospitales

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año

Situación

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LOCALIZACIÓN
Condición:
Precio
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Precio + Impuestos de la compra
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Años
Tipo
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Responsable: JAVIER GRACIA ARCE - CIF: 4556***** - C/ CLEMENTE GOSALVEZ Nº10 BAJO (AGRUCASA) TORREVIEJA 03181 (ALICANTE)
Teléfono: 616759039 - Correo electrónico: javi@agrucasa.es
Tratamos la información que nos facilita con el fin de enviarle información relacionada con nuestra propia empresa o, en su caso, por aquellas pertenecientes a nuestro grupo de empresas, y con nuestros productos y/o servicios por cualquier medio (postal, email, teléfono u otros). Los datos proporcionados se conservarán mientras no nos solicite el cese de la actividad. La Legitimación de este tratamiento se basa en la prestación de su consentimiento través de la selección de la casilla de envío de formulario. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Tiene la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad de sus datos, remitiendo una solicitud por escrito a la dirección anteriormente indicada, acompañando un documento para su identificación.
Si tiene cualquier tipo de consulta, comentario o inquietud sobre cómo tratamos la información de carácter personal puede consultar nuestra Política de Privacidad AQUÍ (añadir el hipervínculo a esta dirección www.agrucasa.es) o puede ponerse en contacto con nosotros en el Teléfono 616759039 y/o en el Correo electrónico javi@agrucasa.es

Los datos objeto de tratamiento por parte del TITULAR serán los facilitados por los usuarios a través de los correspondientes formularios de recogida de datos, así como, en su caso, aquellos que sean recogidos u obtenidos con posterioridad para el cumplimiento de las finalidades previstas en cada caso. En este sentido, todos los campos que, en un formulario, serán de obligada cumplimentación, y así se indique claramente, de tal modo que la omisión de alguno de ellos podría comportar la imposibilidad de que podamos prestarte los servicios solicitados.
Asimismo, al enviarnos sus datos a través de los formularios previstos el usuario declara que la información y los datos facilitados son exactos y veraces, que es mayor de 18 años y que tiene capacidad legal para celebrar contratos.
Como responsable del tratamiento, el TITULAR se compromete a respetar, en los términos establecidos por la ley, la confidencialidad de la información de carácter personal facilitada por los usuarios de la web.
La navegación a través de las páginas públicas de la web es totalmente anónima.
En ocasiones esporádicas se usan cookies para conocer determinadas preferencias de navegación.
En el caso de los formularios, la identificación es plena, puesto que es el propio usuario quien voluntariamente introduce sus datos en nuestro formulario.
El envió de cualquier formulario de recogida de datos, significara el consentimiento y aceptación por parte del usuario al tratamiento automatizado de los datos facilitados, de conformidad con la LOPD. Se entenderá que el usuario acepta estas condiciones si pulsa el botón enviar que se encuentra en el formulario de recogida de datos.
Asimismo, los afectados dan su autorización a www.ofertas-agrucasa.es para tramitar cualquier tipo de comunicación que estas consideren oportuno facilitarles.
 
POLÍTICA DE PRIVACIDAD
A los efectos previstos en Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y demás legislación que le sea aplicable.
Los términos recogidos a continuación serán de obligado cumplimiento para todo el personal interno o externo que trabaje o pudiera trabajar con nosotros y que tengan acceso a los datos que nos sean facilitados, bien durante la navegación en nuestra Web, por la utilización de nuestros formularios o durante la contratación o prestación de los productos o servicios.

Responsable del tratamiento de Datos: JAVIER GRACIA ARCE - CIF: 4556***** - Direción postal: C/ CLEMENTE GOSALVEZ Nº10 BAJO (AGRUCASA) TORREVIEJA 03181 (ALICANTE) - Teléfono: 616759039 - Correo electrónico: javi@agrucasa.es

-Finalidad Gestionar administrativamente el servicio/producto solicitado y/o contratado, por medios tradicionales o electrónicos.
Gestionar el servicio adicional tras la compra/contratación del/los mismo/s.
Mantener la relación contractual que, en su caso, nos une.
Informarle sobre productos, servicios o eventos de nuestra empresa, o grupo de empresas. Que pudieran ser de su interés por medios tradicionales o electrónicos.
Canalizar las solicitudes de información, sugerencias y reclamaciones de clientes para su gestión y resolución.
Gestión de los procesos de selección de personal.

-La legitimidad del tratamiento recae en la ejecución de un contrato, en su consentimiento previo o, en su caso, por interés legítimo como por ejemplo por motivos de seguridad, prevención del fraude, gestionar solicitudes, consultas o posibles reclamaciones.

-Procedencia de los Datos. La información de carácter personal tratada por nosotros procede de:
La aportación directa de los interesados a través de los formularios dispuestos para la recogida de datos.
Fuentes públicas.
Información necesaria aportada por los interesados para la prestación/compra del servicio/producto.

-Los destinatarios serán únicamente otras empresas del mismo grupo, en su caso, u otros terceros sobre los que recaiga algún tipo de obligación legal para su cesión.

-El periodo de conservación de la información de carácter personal se limitará al periodo de tiempo durante el cual sea necesaria para poder utilizarla según la finalidad para la que fue recogida o mientras no se ejerza el derecho de supresión, cancelación y/o limitación del tratamiento de sus datos. En estos casos, mantendremos la información debidamente bloqueada, sin darle ningún uso, mientras pueda ser necesaria para el ejercicio o defensa de reclamaciones o pueda derivarse algún tipo de responsabilidad judicial, legal o contractual de su tratamiento, que deba ser atendida y para lo cual sea necesaria su recuperación.

-Sobre los cuales no se efectuará ninguna decisión de forma automatizada.

-Sobre los cuales no se producirá ningún tipo de transferencia internacional.

-Sobre el que podrá ejercitar los derechos de rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad de sus datos, remitiendo una solicitud por escrito a la dirección anteriormente indicada, acompañando un documento para su identificación.

-Con la finalidad de proteger su información personal y su privacidad utilizamos las medidas técnicas y organizativas adecuadas, revisando dichas medidas periódicamente.

-La información y documentación relacionada con el cumplimiento de la normativa vigente en materia de Protección de Datos de Carácter Personal será revisada al menos una vez al año, o bien cuando se produzcan modificaciones en dicha legislación o en alguno de los procedimientos de tratamiento de su información personal.

Si considera que el tratamiento de sus datos personales vulnera la normativa o lo dispuesto en el presente documento, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, que es la autoridad de control competente en la protección de sus datos personales, a través de su sede electrónica www.agpd.es

Si tiene cualquier tipo de consulta, comentario o inquietud sobre cómo tratamos la información de carácter personal puede ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 616759039 o correo electrónico javi@agrucasa.es.
 

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Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico javi@agrucasa.es

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