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Venta de Propiedades en Torrevieja y Orihuela Costa

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Vender

¿QUIERE VENDER EN TORREVIEJA?

¡¡¡Nosotros podemos ayudarle¡¡¡


¡HOLA! Somos Javier y Ana, "Gerentes de AGRUCASA". Como agentes inmobiliarios con más de una década de experiencia en Torrevieja, hemos tenido el privilegio de ayudar a cientos de personas a vender sus viviendas principalmente en la zona de Torrevieja y Orihuela Costa.

Si está pensando en vender su vivienda nos gustaría ofrecerle nuestros servicios. Es posible que haya decidido vender una propiedad porque lamentablemente haya fallecido algún familiar. Al heredar una propiedad se pueden dar muchas situaciones, pero la principal es que uno de los propietarios o ambos hayan fallecido. Tramitar una herencia puede llevar varios meses, nosotros podemos ayudarle si se encuentra en esta situación.

En AGRUCASA, sabemos que la tecnología puede marcar la diferencia al vender una propiedad. Por eso, ofrecemos a todos nuestros clientes un TOUR VIRTUAL gratuito de su casa. Con esta herramienta, los compradores potenciales pueden explorar su propiedad desde cualquier parte del mundo, lo que les permite conocerla en profundidad y decidir si la casa cumple con sus expectativas de manera rápida y cómoda.

Queremos ofrecerle la mayor eficacia para poder comercializar y vender su casa en el menor tiempo posible.


FOTOGRAFÍA PROFESIONAL Y TOUR VIRTUAL GRATIS, SI DECIDE VENDER CON NOSOTROS.


Ejemplos de TOURS VIRTUALES que hemos realizado.

logo 360

Ático en el Centro - Ref. AG14 (Torrevieja)


2 dormitorios, 1 baño, piscina comunitaria.

 

Apartamento en la Playa del Cura - Ref. 7-143 (Torrevieja)


3 dormitorios, 2 baños, Orientación Sur

 

ANALISIS COMPARATIVO DE MERCADO

¿Cuánto vale mi Casa?

Esta es quizás la pregunta más crucial que debe hacerse al poner su vivienda en venta. Si bien no podemos predecir exactamente cuánto pagarán por su casa, como profesionales del sector inmobiliario, podemos proporcionarle una orientación precisa sobre el rango de precios en el que debería moverse. Contamos con herramientas disponibles que nos permiten obtener datos precisos y, de esta manera, ofrecerle un asesoramiento detallado.

Utilizamos un programa especializado para calcular el precio ideal para vender su vivienda. Este programa toma en cuenta varios factores importantes, como la superficie de la vivienda, el número de dormitorios, baños, antigüedad del inmueble, etc. Además, analiza el precio de las viviendas similares a la suya que están actualmente en venta en la zona, así como el precio medio de las viviendas vendidas recientemente. De esta manera, podemos establecer un rango de precios realista para su propiedad que se adapte a sus necesidades y expectativas.

En AGRUCASA no queremos decirle por cuanto tiene que vender su casa, como profesionales tenemos que orientarle en que rango de precio debería de moverse una vez que se han valorado todas las características de su vivienda frente a la competencia.
 

HOME STAGING

Podemos ofrecerle algunas sugerencias para mejorar y despersonalizar su casa, lo que ayudará a presentarla en las mejores condiciones posibles para su venta o alquiler. Pequeñas mejoras como pintar la vivienda pueden generar mayores ingresos o reducir el tiempo necesario para su venta.

 

¿PORQUE TRABAJAR CON AGRUCASA?

QUE SERVICIOS TE OFRECEMOS PARA AYUDARTE A VENDER TU CASA

Primer Contacto con la Agencia

  • Presentación de nuestros servicios y forma de trabajar.
  • Asesoramiento sobre la Situación actual del mercado inmobiliario en su zona, valoraciones y análisis comparativo de mercado.
  • Asesoramiento sobre las regulaciones de la Ley española respecto a la venta de su vivienda y gastos a tener en cuenta.
  • Tramitación de Herencias si acaba de heredar la vivienda o no se adjudicó la vivienda en el fallecimiento.
Contrato de Mediación -Nos contratan para gestionar la venta de una propiedad
  • Revisamos la documentación de su vivienda para verificar que todo este correcto y solicitamos cualquier documentación necesaria para su venta.
  • Cálculo de la Plusvalía municipal, asesoramiento de las retenciones que se le practicaran en caso de no ser residente en España, etc.
  • Redacción de contratos privados de mediación para la venta de su propiedad en Español y traducidos a su idioma, donde se estipulan todas las condiciones en las cuales se pone su vivienda a la venta (Que vende, duración del contrato, muebles, cargas, certificados, comunidad, IBI, suministros, etc.).
  • Formar parte de la Asociación MLS Asivega formada por más de 50 agencias inmobiliarias (Su vivienda estará disponible en cada una de las agencias que forman parte de la Asociación donde la difusión y las posibilidades de Marketing son inmensas).
  • Fotografía profesional y Tour virtual.
  • Home Staging -Le sugerimos pequeñas propuestas para mejorar y despersonalizar su casa, y poder ofrecerla en condiciones óptimas para su venta o alquiler.
  • Solicitud de certificados de precio libre, tanteo y retracto en las viviendas que sea necesario.
  • Solicitud de certificados de Eficiencia Energética, habitabilidad y declaración responsable, certificados de comunidad.
  • Tramitaciones de N.I.E (Necesario si alguno de los propietarios no es residente en España y no lo tuviera)
Reserva -Dejamos señalizada la vivienda en un contrato privado hasta el otorgamiento de la escritura pública en Notaria
  • Redacción de contratos privados de compra / venta (Reserva) en Español y traducidos a su idioma, donde se estipulan todas las condiciones en las cuales se vende la vivienda (Que vende, Fecha máxima para ir al Notario, Notaria donde se firmara la compra / venta, muebles, cargas, comunidad, certificados, IBI, suministros, etc.).
  • Toma de contacto con el banco en caso de ser necesario para la cancelación de hipotecas estén en vigor o aparezcan registralmente.
Compraventa de la vivienda en Notaria y entrega de las llaves
  • El día más esperado por vendedores y compradores donde nos orgullecemos de haber ayudado a tanta gente a vender su vivienda y dejar atrás esta bonita etapa de su vida, ocupándonos de presentar toda la documentación que anteriormente hemos mencionado y todos los certificados en la Notaria, para que el Notario pueda llevar a cabo la compra / venta de la forma más cómoda y eficiente para todos.
Postventa - “Enhorabuena por la venta”
  • Nos encargamos de que todos los cambios de titularidad a los nuevos propietarios (suministros, comunidad, IBI, basuras, etc.) se realice en el menor tiempo posible.
  • Gracias a todos los clientes que nos han dado su confianza al poner su vivienda a la venta con nosotros.

MlS ASIVEGA

TRABAJA CON AGRUCASA Y VENDE CON TODAS

En AGRUCASA le ofrecemos la oportunidad de trabajar con la mayor Asociación Inmobiliaria de la zona, "MLS ASIVEGA" que cuenta con más de 50 agencias inmobiliarias trabajando en conjunto para vender su casa. Esto significa que su vivienda será publicada en cada una de las páginas web de cada asociado, en múltiples portales de pago y promovida en el escaparate de la mayoría de oficinas asociadas. Además, en nuestra página web podrá encontrar una amplia variedad de viviendas de propietarios que han depositado su confianza en nosotros para vender sus casas a través de la Asociación.

MLS ASIVEGA le proporciona una enorme infraestructura para poder vender su casa en un tiempo récord.

MLS ASIVEGA es la fusión de varias asociaciones con mucha trayectoria en la venta de viviendas en Torrevieja y Orihuela CostaASIVEGA más de 12 años y MLS TORREVIEJA más de 8 años.

MLS ASIVEGA es un referente en la zona de Torrevieja y Orihuela Costa cuando alguien decide vender su vivienda a través de una agencia inmobiliaria

MAS INFORMACIÓN MLS ASIVEGA


Son muchos años trabajando con la máxima Seguridad, transparencia y honestidad. Dando Soluciones a problemas de manera rápida y segura.

En MLS ASIVEGA trabajamos para que la venta de su vivienda se realice en el menor tiempo posible y le mantendremos informado en todo momento


OPINION

Si está tratando de vender su casa por su cuenta a un precio justo, pero el tiempo pasa y la vivienda no se vende, debería considerar que hay muchas variables en la venta que usted no domina.

A pesar de que su vivienda pueda estar libre de hipotecas y deudas, en un mercado donde hay miles de propiedades en venta, también existen viviendas con hipotecas, embargos o deudas pendientes con la tesorería, así como propiedades cuyos propietarios han dejado de pagar sus hipotecas desde hace tiempo. Además, los compradores potenciales extranjeros pueden no estar familiarizados con el mercado inmobiliario español y con los procedimientos que deben seguir para adquirir una vivienda en España, por lo que contar con la ayuda de una agencia inmobiliaria resulta fundamental.

La compra de una vivienda es uno de los mayores desafíos a los que nos enfrentamos en la vida, ya que en promedio adquirimos una o dos propiedades a lo largo de nuestra vida. Por lo tanto, no podemos poner nuestra casa en venta de cualquier manera y esperar que aparezca un comprador. Hacemos todo el proceso que hemos explicado anteriormente cada vez que ponemos una vivienda a la venta. Cuando hablamos con particulares que venden su casa y no están relacionados con el sector inmobiliario, nos damos cuenta de que la gran mayoría desconoce los gastos asociados a la venta, así como la documentación que deben proporcionar para poder vender su propiedad.

Quiero expresar mis más sinceros deseos de buena suerte y despedir esta opinión agradeciéndole su visita a nuestro sitio web, en especial a todos los clientes que han confiado en nuestra agencia para poner su casa a la venta. No conozco las experiencias de los demás, pero las mías han sido muy positivas a lo largo de los años. Es un verdadero placer trabajar con personas tan maravillosas que, a veces, no pueden creer que su casa se haya vendido, especialmente cuando realmente necesitan venderla.


Puede solicitar más información o ponerse en contacto con nosotros sin ningún compromiso en inmo@agrucasa.es

Ana +34 665892847 - English, Français, Polski, Українська, Español 

Javier +34 616759039


NO TIENE PORQUE DAR SU CASA A LA VENTA POR UN PERIODO LARGO DE TIEMPO, PUEDE PROBAR UNOS MESES Y VER EL RESULTADO.


MUCHAS GRACIAS a todos los Propietarios que ponen en nuestras manos algo tan Importante y Valioso como es la venta de su Casa

Diseñado por CRM Inmovilla
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POLÍTICA DE PRIVACIDAD
A los efectos previstos en Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y demás legislación que le sea aplicable.
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Responsable del tratamiento de Datos: JAVIER GRACIA ARCE - CIF: 4556***** - Direción postal: C/ CLEMENTE GOSALVEZ Nº10 BAJO (AGRUCASA) TORREVIEJA 03181 (ALICANTE) - Teléfono: 616759039 - Correo electrónico: javi@agrucasa.es

-Finalidad Gestionar administrativamente el servicio/producto solicitado y/o contratado, por medios tradicionales o electrónicos.
Gestionar el servicio adicional tras la compra/contratación del/los mismo/s.
Mantener la relación contractual que, en su caso, nos une.
Informarle sobre productos, servicios o eventos de nuestra empresa, o grupo de empresas. Que pudieran ser de su interés por medios tradicionales o electrónicos.
Canalizar las solicitudes de información, sugerencias y reclamaciones de clientes para su gestión y resolución.
Gestión de los procesos de selección de personal.

-La legitimidad del tratamiento recae en la ejecución de un contrato, en su consentimiento previo o, en su caso, por interés legítimo como por ejemplo por motivos de seguridad, prevención del fraude, gestionar solicitudes, consultas o posibles reclamaciones.

-Procedencia de los Datos. La información de carácter personal tratada por nosotros procede de:
La aportación directa de los interesados a través de los formularios dispuestos para la recogida de datos.
Fuentes públicas.
Información necesaria aportada por los interesados para la prestación/compra del servicio/producto.

-Los destinatarios serán únicamente otras empresas del mismo grupo, en su caso, u otros terceros sobre los que recaiga algún tipo de obligación legal para su cesión.

-El periodo de conservación de la información de carácter personal se limitará al periodo de tiempo durante el cual sea necesaria para poder utilizarla según la finalidad para la que fue recogida o mientras no se ejerza el derecho de supresión, cancelación y/o limitación del tratamiento de sus datos. En estos casos, mantendremos la información debidamente bloqueada, sin darle ningún uso, mientras pueda ser necesaria para el ejercicio o defensa de reclamaciones o pueda derivarse algún tipo de responsabilidad judicial, legal o contractual de su tratamiento, que deba ser atendida y para lo cual sea necesaria su recuperación.

-Sobre los cuales no se efectuará ninguna decisión de forma automatizada.

-Sobre los cuales no se producirá ningún tipo de transferencia internacional.

-Sobre el que podrá ejercitar los derechos de rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad de sus datos, remitiendo una solicitud por escrito a la dirección anteriormente indicada, acompañando un documento para su identificación.

-Con la finalidad de proteger su información personal y su privacidad utilizamos las medidas técnicas y organizativas adecuadas, revisando dichas medidas periódicamente.

-La información y documentación relacionada con el cumplimiento de la normativa vigente en materia de Protección de Datos de Carácter Personal será revisada al menos una vez al año, o bien cuando se produzcan modificaciones en dicha legislación o en alguno de los procedimientos de tratamiento de su información personal.

Si considera que el tratamiento de sus datos personales vulnera la normativa o lo dispuesto en el presente documento, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, que es la autoridad de control competente en la protección de sus datos personales, a través de su sede electrónica www.agpd.es

Si tiene cualquier tipo de consulta, comentario o inquietud sobre cómo tratamos la información de carácter personal puede ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 616759039 o correo electrónico javi@agrucasa.es.
 

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Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico javi@agrucasa.es

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-Sobre los cuales no se efectuará ninguna decisión de forma automatizada.

-Sobre los cuales no se producirá ningún tipo de transferencia internacional.

-Sobre el que podrá ejercitar los derechos de rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad de sus datos, remitiendo una solicitud por escrito a la dirección anteriormente indicada, acompañando un documento para su identificación.

-Con la finalidad de proteger su información personal y su privacidad utilizamos las medidas técnicas y organizativas adecuadas, revisando dichas medidas periódicamente.

-La información y documentación relacionada con el cumplimiento de la normativa vigente en materia de Protección de Datos de Carácter Personal será revisada al menos una vez al año, o bien cuando se produzcan modificaciones en dicha legislación o en alguno de los procedimientos de tratamiento de su información personal.

Si considera que el tratamiento de sus datos personales vulnera la normativa o lo dispuesto en el presente documento, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, que es la autoridad de control competente en la protección de sus datos personales, a través de su sede electrónica www.agpd.es

Si tiene cualquier tipo de consulta, comentario o inquietud sobre cómo tratamos la información de carácter personal puede ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 616759039 o correo electrónico javi@agrucasa.es.
 

Responsable: JAVIER GRACIA Dirección postal: C/ CLEMENTE GOSALVEZ 10 (ALICANTE) 03182 - Teléfono: 616759039 - Correo electrónico: JAVI@AGRUCASA.ES

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico javi@agrucasa.es

FORMULARIO WEB ESPECIFICO PARA SUSCRCIPCIONES O CONTACTO (NO CONTRATACION/VENTA).
Responsable: JAVIER GRACIA ARCE - CIF: 4556***** - C/ CLEMENTE GOSALVEZ Nº10 BAJO (AGRUCASA) TORREVIEJA 03181 (ALICANTE)
Teléfono: 616759039 - Correo electrónico: javi@agrucasa.es
Tratamos la información que nos facilita con el fin de enviarle información relacionada con nuestra propia empresa o, en su caso, por aquellas pertenecientes a nuestro grupo de empresas, y con nuestros productos y/o servicios por cualquier medio (postal, email, teléfono u otros). Los datos proporcionados se conservarán mientras no nos solicite el cese de la actividad. La Legitimación de este tratamiento se basa en la prestación de su consentimiento través de la selección de la casilla de envío de formulario. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Tiene la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad de sus datos, remitiendo una solicitud por escrito a la dirección anteriormente indicada, acompañando un documento para su identificación.
Si tiene cualquier tipo de consulta, comentario o inquietud sobre cómo tratamos la información de carácter personal puede consultar nuestra Política de Privacidad AQUÍ (añadir el hipervínculo a esta dirección www.agrucasa.es) o puede ponerse en contacto con nosotros en el Teléfono 616759039 y/o en el Correo electrónico javi@agrucasa.es

Los datos objeto de tratamiento por parte del TITULAR serán los facilitados por los usuarios a través de los correspondientes formularios de recogida de datos, así como, en su caso, aquellos que sean recogidos u obtenidos con posterioridad para el cumplimiento de las finalidades previstas en cada caso. En este sentido, todos los campos que, en un formulario, serán de obligada cumplimentación, y así se indique claramente, de tal modo que la omisión de alguno de ellos podría comportar la imposibilidad de que podamos prestarte los servicios solicitados.
Asimismo, al enviarnos sus datos a través de los formularios previstos el usuario declara que la información y los datos facilitados son exactos y veraces, que es mayor de 18 años y que tiene capacidad legal para celebrar contratos.
Como responsable del tratamiento, el TITULAR se compromete a respetar, en los términos establecidos por la ley, la confidencialidad de la información de carácter personal facilitada por los usuarios de la web.
La navegación a través de las páginas públicas de la web es totalmente anónima.
En ocasiones esporádicas se usan cookies para conocer determinadas preferencias de navegación.
En el caso de los formularios, la identificación es plena, puesto que es el propio usuario quien voluntariamente introduce sus datos en nuestro formulario.
El envió de cualquier formulario de recogida de datos, significara el consentimiento y aceptación por parte del usuario al tratamiento automatizado de los datos facilitados, de conformidad con la LOPD. Se entenderá que el usuario acepta estas condiciones si pulsa el botón enviar que se encuentra en el formulario de recogida de datos.
Asimismo, los afectados dan su autorización a www.ofertas-agrucasa.es para tramitar cualquier tipo de comunicación que estas consideren oportuno facilitarles.
 
POLÍTICA DE PRIVACIDAD
A los efectos previstos en Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y demás legislación que le sea aplicable.
Los términos recogidos a continuación serán de obligado cumplimiento para todo el personal interno o externo que trabaje o pudiera trabajar con nosotros y que tengan acceso a los datos que nos sean facilitados, bien durante la navegación en nuestra Web, por la utilización de nuestros formularios o durante la contratación o prestación de los productos o servicios.

Responsable del tratamiento de Datos: JAVIER GRACIA ARCE - CIF: 4556***** - Direción postal: C/ CLEMENTE GOSALVEZ Nº10 BAJO (AGRUCASA) TORREVIEJA 03181 (ALICANTE) - Teléfono: 616759039 - Correo electrónico: javi@agrucasa.es

-Finalidad Gestionar administrativamente el servicio/producto solicitado y/o contratado, por medios tradicionales o electrónicos.
Gestionar el servicio adicional tras la compra/contratación del/los mismo/s.
Mantener la relación contractual que, en su caso, nos une.
Informarle sobre productos, servicios o eventos de nuestra empresa, o grupo de empresas. Que pudieran ser de su interés por medios tradicionales o electrónicos.
Canalizar las solicitudes de información, sugerencias y reclamaciones de clientes para su gestión y resolución.
Gestión de los procesos de selección de personal.

-La legitimidad del tratamiento recae en la ejecución de un contrato, en su consentimiento previo o, en su caso, por interés legítimo como por ejemplo por motivos de seguridad, prevención del fraude, gestionar solicitudes, consultas o posibles reclamaciones.

-Procedencia de los Datos. La información de carácter personal tratada por nosotros procede de:
La aportación directa de los interesados a través de los formularios dispuestos para la recogida de datos.
Fuentes públicas.
Información necesaria aportada por los interesados para la prestación/compra del servicio/producto.

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