¡Hola! Esperamos que te encuentres muy bien. Somos Javier y Ana, los gerentes de AGRUCASA, y desde hace más de una década hemos ayudado a cientos de personas a comprar o vender su vivienda en la playa.
Nos encontramos en la hermosa ciudad de Torrevieja, formados por un gran equipo de profesionales altamente preparado y relacionado internacionalmente con la venta de propiedades inmobiliarias. Nuestra presencia internacional nos permite ofrecerte soluciones personalizadas y efectivas.
La compra de una vivienda es uno de los mayores retos y sueños que tenemos en nuestra vida, y por eso nos esforzamos al máximo para ofrecerte una experiencia inolvidable. Nuestros comerciales te ofrecerán un asesoramiento personalizado y te guiarán en todo el proceso de compra o venta de tu vivienda, garantizándote la mayor tranquilidad y el menor estrés posible. Estamos comprometidos en informarte detalladamente sobre cada etapa del proceso, para que puedas tomar las mejores decisiones con pleno conocimiento. Nos encargamos de todo el papeleo y las gestiones necesarias, para que tú solo tengas que disfrutar de la experiencia.
Estamos orgullosos de haber ayudado a tantas personas a lo largo de los años a hacer realidad sus sueños e ilusiones y poder compartir con ellos esta gran experiencia como es la compra de una vivienda. Gracias a los años de duro trabajo y dedicación, podemos ofrecerte las zonas que mejor se adapten a tus necesidades y orientarte con total transparencia, para que solo te preocupe de seleccionar la vivienda que mejor se ajuste a tus posibilidades.
Nuestro principal objetivo es ofrecerte una experiencia inolvidable al comprar o vender tu vivienda. Para nosotros, cada persona que cumple su sueño de adquirir una propiedad es un triunfador, y queremos ayudarte a disfrutar de este logro haciendo que el proceso sea agradable y placentero para ti. Nos comprometemos a agilizar todos los trámites necesarios para que pueda disfrutar de tu nueva casa en el menor tiempo posible.
Gracias a personas como tú que cada mes confían en nosotros para comprar o vender su casa. Nos sentimos honrados de formar parte de un proceso tan significativo y emocional como la adquisición de una vivienda. Gracias por permitirnos acompañarte en este importante paso de tu vida.
Estamos orgullosos de haber ayudado a cumplir los sueños de tantas familias, a las que solo podemos expresar nuestra gratitud. -Gracias por brindarnos su confianza y permitirnos ayudarles en esta tarea tan importante. Es un honor para nosotros poder trabajar junto a personas tan maravillosas como ustedes.
En nuestra página web le ofrecemos una gran cartera de viviendas en venta en Torrevieja y Orihuela Costa gracias a la Asociación MLS ASIVEGA a la que pertenecemos, le ofrecemos en nuestra web toda la cartera de viviendas de más de 50 agencias inmobiliarias y un gran surtido de viviendas de segunda mano y promociones de obra nueva que saciaran todas sus necesidades, para que usted solamente se preocupe de seleccionar las viviendas que mejor se adapten a sus expectativas.
El 90% de nuestras propiedades están ubicadas en zonas de playa y campos de golf, ofreciendo un paraíso seguro donde relajarse y disfrutar de la vida. Le invitamos a elegir su futuro hogar con nosotros. No se preocupe por las barreras del idioma o la administración legal, ya que le ayudaremos en todo momento con traducciones y asesoramiento legal. Trabajamos con las mayores garantías y seguridad para que usted solo se relaje y disfrute de su nueva casa en la Playa.
Una gran selección de Propiedades para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades
- Visita presencial de viviendas, para que pueda seleccionar con tranquilidad el que será su futuro hogar. No puede venir presencialmente a visitar viviendas, le ofrecemos visitas virtuales de nuestras propiedades (Videollamadas, Tour Virtuales, Etc.).
- Asesoramiento sobre la Situación actual del mercado inmobiliario en cada una de las zonas ofrecidas.
- Asesoramiento sobre las regulaciones de la Ley española respecto a la compra / venta de propiedades.
- Redacción de contratos privados de compra / venta (Reserva) en Español y traducidos a su idioma, donde se estipulan todas las condiciones en las cuales se compra la vivienda (Que compra, Fecha máxima para ir al Notario, Notaria donde se firmara la compra / venta, muebles, cargas, comunidad, certificados, IBI, suministros, etc.).
- Toma de contacto con el banco en caso de ser necesitarlo para la apertura de cuentas, financiación.
- Tramitaciones de N.I.E (Necesario si no es residente en España).
- Representación Fiscal según la Ley Fiscal Española frente al Ministerio de Economía y Hacienda. (Necesario si no es residente en España).
- Si desea servicios adicionales de ámbito legal como asesoramiento legal y jurídico con un abogado para la compra venta de la vivienda, testamentos y herencias, constitución y creación de empresas.
- Redacción de poderes y asesoramiento para que pueda otorgar poder a un tercero en el supuesto caso que no pudiera desplazarse personalmente para realizar la compra / venta ante Notario.
- El día más esperado donde por fin será propietario y nos ocuparemos de presentar en la Notaria toda la documentación necesaria para que el Notario pueda llevar a cabo la compra / venta.
- Podemos ofrecerle un traductor jurado si lo necesita y traducción de la compraventa a su idioma si fuera necesario.
- Presentación registral de la escritura, pago de impuestos y gastos legales.
- Este servicio es tan amplio como necesite, lo básico es alta o cambio de titular en los suministros, agua, luz, gas ciudad, domiciliación bancaria de los recibos. Cambio de titular en el IBI y las basuras, domiciliación bancaria de los recibos. Cambio de titular en la comunidad de propietarios en caso de tener y domiciliación.
- Contratación de televisión, internet.
- Contratación de seguros (hogar, coche, vida) y alarmas.
- Mantenimiento de jardines y piscinas.
- Proyectos a medida y Reformas de todo tipo (integrales, parciales, cambio de puertas, ventanas, alisado de paredes, colocación de suelos, reformas de baños, cocinas, diseño de jardines, piscinas, etc.)
- Servicios de alquiler.
Primer Contacto con la Agencia
- Presentación de nuestros servicios y forma de trabajar.
- Asesoramiento sobre la Situación actual del mercado inmobiliario en su zona, valoraciones y análisis comparativo de mercado.
- Asesoramiento sobre las regulaciones de la Ley española respecto a la venta de su vivienda y gastos a tener en cuenta.
- Tramitación de Herencias si acaba de heredar la vivienda o no se adjudicó la vivienda en el fallecimiento.
- Revisamos la documentación de su vivienda para verificar que todo este correcto y solicitamos cualquier documentación necesaria para su venta.
- Cálculo de la Plusvalía municipal, asesoramiento de las retenciones que se le practicaran en caso de no ser residente en España, etc.
- Redacción de contratos privados de mediación para la venta de su propiedad en Español y traducidos a su idioma, donde se estipulan todas las condiciones en las cuales se pone su vivienda a la venta (Que vende, duración del contrato, muebles, cargas, certificados, comunidad, IBI, suministros, etc.).
- Formar parte de la Asociación MLS Asivega formada por más de 50 agencias inmobiliarias (Su vivienda estará disponible en cada una de las agencias que forman parte de la Asociación donde la difusión y las posibilidades de Marketing son inmensas).
- Fotografía profesional y Tour virtual.
- Home Staging -Le sugerimos pequeñas propuestas para mejorar y despersonalizar su casa, y poder ofrecerla en condiciones óptimas para su venta o alquiler.
- Solicitud de certificados de precio libre, tanteo y retracto en las viviendas que sea necesario.
- Solicitud de certificados de Eficiencia Energética, habitabilidad y declaración responsable, certificados de comunidad.
- Tramitaciones de N.I.E (Necesario si alguno de los propietarios no es residente en España y no lo tuviera)
- Redacción de contratos privados de compra / venta (Reserva) en Español y traducidos a su idioma, donde se estipulan todas las condiciones en las cuales se vende la vivienda (Que vende, Fecha máxima para ir al Notario, Notaria donde se firmara la compra / venta, muebles, cargas, comunidad, certificados, IBI, suministros, etc.).
- Toma de contacto con el banco en caso de ser necesario para la cancelación de hipotecas estén en vigor o aparezcan registralmente.
- El día más esperado por vendedores y compradores donde nos orgullecemos de haber ayudado a tanta gente a vender su vivienda y dejar atrás esta bonita etapa de su vida, ocupándonos de presentar toda la documentación que anteriormente hemos mencionado y todos los certificados en la Notaria, para que el Notario pueda llevar a cabo la compra / venta de la forma más cómoda y eficiente para todos.
- Nos encargamos de que todos los cambios de titularidad a los nuevos propietarios (suministros, comunidad, IBI, basuras, etc.) se realice en el menor tiempo posible.
- Gracias a todos los clientes que han confiado en nosotros al poner su vivienda en venta.