¡HOLA! Espero que estes bien. Somos Javier y Ana “Gerentes de AGRUCASA” y llevamos más de una década ayudando a cientos de personas a comprar o vender una vivienda en la Playa.
Estamos ubicados en la maravillosa ciudad de Torrevieja, formados por un gran equipo altamente preparado y relacionado internacionalmente con la venta de propiedades inmobiliarias.
La compra de una vivienda es uno de los mayores retos y sueños que tenemos a lo largo de la vida, es algo emocionante, en AGRUCASA ponemos el máximo esfuerzo y energías en ofrecerle una experiencia inolvidable. El asesoramiento y trato personalizado por nuestros comerciales le permitirán comprar la vivienda que mejor se adapte a sus expectativas con la mayor tranquilidad y menor estrés. Siendo informados siempre del más mínimo detalle y evolución en el proceso de compra o venta de su vivienda. -Nos ocupamos de todo, para que usted solo disfrute de la experiencia.
Estamos orgullosos de haber ayudado a tantas personas a lo largo de los años a hacer realidad sus sueños e ilusiones y poder compartir con ellos esta gran experiencia como es la compra de una vivienda. Gracias a los años de duro trabajo, podemos ofrecerle las zonas que mejor se adapten a sus necesidades dependiendo de lo que busque y poder orientarle con total transparencia, para que usted solo se preocupe de seleccionar la vivienda que mejor se adapte a sus posibilidades.
El mayor reto para nosotros es ofrecerle una experiencia inolvidable en la compra de su vivienda, para nosotros cualquier persona que compra una vivienda y hace sus sueños realidad es un triunfador y queremos ayudarle a disfrutar de sus sueños, haciendo que todo el proceso se desarrolle de forma agradable y placentera para usted, en el menor tiempo posible agilizando todos los trámites necesarios en la compra de su nueva casa.
Gracias a todas las personas que cada mes deciden comprar o vender con nosotros algo tan importante y valioso como es una vivienda.
Estamos orgullosos de haber ayudado a realizar los sueños de tantas familias a las que solo podemos dar nuestra gratitud, -Gracias por habernos brindado su confianza y poder ayudarles en esta tarea tan importante.
En nuestra página web le ofrecemos una gran cartera de viviendas en venta en Torrevieja y Orihuela Costa gracias a la Asociación MLS ASIVEGA a la que pertenecemos, le podemos ofrecer en nuestra web el producto de más de 60 agencias inmobiliarias y un gran surtido de promociones de obra nueva que saciaran todas sus necesidades, para que usted solamente se preocupe de seleccionar las viviendas que mejor se adapten a sus expectativas.
Casi todas las propiedades disfrutan de un impresionante mar Mediterráneo, rodeado de campos de Golf (Un verdadero Paraíso donde reina la seguridad, disfrutar de la vida, relacionarse con otras culturas y formas de vivir en armonía con un clima maravilloso donde relajarse). Le invitamos a elegir su futuro hogar con nosotros. Le ayudamos en las traducciones, la administración legal y cualquier servicio necesario para adquirir una vivienda. Siempre con las mayores garantías y seguridad para que usted solo se relaje.
-QUIERES COMPRAR UNA VIVIENDA -TE OFRECEMOS
Una gran selección de Propiedades para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades
- Visita presencial de viviendas, para que pueda seleccionar con tranquilidad el que será su futuro hogar. No puede venir presencialmente a visitar viviendas, le ofrecemos visitas virtuales de nuestras propiedades (Videollamadas, Tour Virtuales, Etc.).
- Asesoramiento sobre la Situación actual del mercado inmobiliario en cada una de las zonas ofrecidas.
- Asesoramiento sobre las regulaciones de la Ley española respecto a la compra / venta de propiedades.
- Redacción de contratos privados de compra / venta (Reserva) en Español y traducidos a su idioma, donde se estipulan todas las condiciones en las cuales se compra la vivienda (Que compra, Fecha máxima para ir al Notario, Notaria donde se firmara la compra / venta, muebles, cargas, comunidad, certificados, IBI, suministros, etc.).
- Toma de contacto con el banco en caso de ser necesitarlo para la apertura de cuentas, financiación.
- Tramitaciones de N.I.E (Necesario si no es residente en España).
- Representación Fiscal según la Ley Fiscal Española frente al Ministerio de Economía y Hacienda. (Necesario si no es residente en España).
- Si desea servicios adicionales de ámbito legal como asesoramiento legal y jurídico con un abogado para la compra venta de la vivienda, testamentos y herencias, constitución y creación de empresas.
- Redacción de poderes y asesoramiento para que pueda otorgar poder a un tercero en el supuesto caso que no pudiera desplazarse personalmente para realizar la compra / venta ante Notario.
- El día más esperado donde por fin será propietario y nos ocuparemos de presentar en la Notaria toda la documentación necesaria para que el Notario pueda llevar a cabo la compra / venta.
- Podemos ofrecerle un traductor jurado si lo necesita y traducción de la compraventa a su idioma si fuera necesario.
- Presentación registral de la escritura, pago de impuestos y gastos legales.
- Este servicio es tan amplio como necesite, lo básico es alta o cambio de titular en los suministros, agua, luz, gas ciudad, domiciliación bancaria de los recibos. Cambio de titular en el IBI y las basuras, domiciliación bancaria de los recibos. Cambio de titular en la comunidad de propietarios en caso de tener y domiciliación.
- Contratación de televisión, internet.
- Contratación de seguros (hogar, coche, vida) y alarmas.
- Mantenimiento de jardines y piscinas.
- Proyectos a medida y Reformas de todo tipo (integrales, parciales, cambio de puertas, ventanas, alisado de paredes, colocación de suelos, reformas de baños, cocinas, diseño de jardines, piscinas, etc.)
- Servicios de alquiler.
-QUIERES VENDER UNA VIVIENDA -TE OFRECEMOS
Primer Contacto con la Agencia
- Presentación de nuestros servicios y forma de trabajar.
- Asesoramiento sobre la Situación actual del mercado inmobiliario en su zona, valoraciones y análisis comparativo de mercado.
- Asesoramiento sobre las regulaciones de la Ley española respecto a la venta de su vivienda y gastos a tener en cuenta.
- Tramitación de Herencias si acaba de heredar la vivienda o no se adjudicó la vivienda en el fallecimiento.
- Revisamos la documentación de su vivienda para verificar que todo este correcto y solicitamos cualquier documentación necesaria para su venta.
- Cálculo de la Plusvalía municipal, asesoramiento de las retenciones que se le practicaran en caso de no ser residente en España, etc.
- Redacción de contratos privados de mediación para la venta de su propiedad en Español y traducidos a su idioma, donde se estipulan todas las condiciones en las cuales se pone su vivienda a la venta (Que vende, duración del contrato, muebles, cargas, certificados, comunidad, IBI, suministros, etc.).
- Formar parte de la Asociación MLS Asivega formada por más de 50 agencias inmobiliarias (Su vivienda estará disponible en cada una de las agencias que forman parte de la Asociación donde la difusión y las posibilidades de Marketing son inmensas).
- Fotografía profesional y Tour virtual.
- Home Staging -Le sugerimos pequeñas propuestas para mejorar y despersonalizar su casa, y poder ofrecerla en condiciones óptimas para su venta o alquiler.
- Solicitud de certificados de precio libre, tanteo y retracto en las viviendas que sea necesario.
- Solicitud de certificados de Eficiencia Energética, habitabilidad y declaración responsable, certificados de comunidad.
- Tramitaciones de N.I.E (Necesario si alguno de los propietarios no es residente en España y no lo tuviera)
- Redacción de contratos privados de compra / venta (Reserva) en Español y traducidos a su idioma, donde se estipulan todas las condiciones en las cuales se vende la vivienda (Que vende, Fecha máxima para ir al Notario, Notaria donde se firmara la compra / venta, muebles, cargas, comunidad, certificados, IBI, suministros, etc.).
- Toma de contacto con el banco en caso de ser necesario para la cancelación de hipotecas estén en vigor o aparezcan registralmente.
- El día más esperado por vendedores y compradores donde nos orgullecemos de haber ayudado a tanta gente a vender su vivienda y dejar atrás esta bonita etapa de su vida, ocupándonos de presentar toda la documentación que anteriormente hemos mencionado y todos los certificados en la Notaria, para que el Notario pueda llevar a cabo la compra / venta de la forma más cómoda y eficiente para todos.
- Nos encargamos de que todos los cambios de titularidad a los nuevos propietarios (suministros, comunidad, IBI, basuras, etc.) se realice en el menor tiempo posible.
- Gracias a todos los clientes que nos han dado su confianza al poner su vivienda a la venta con nosotros.